撰文．李永然
在臺灣借用他人名義登記財產的事時有所聞，例如：借用他人名義開設銀行帳戶、購置不動產、登記成為公司股東……等等，真可謂琳瑯滿目，無怪乎有人常說臺灣充斥著「人頭文化」！
所謂「借名登記契約」，存在於「出名人」（俗稱人頭）與「借名人」之間，是雙方互相約定，一方以他方（出名人）名義登記為特定財產的權利人，但借名人自己仍保留特定財產的使用、收益及處分的權限，而他方（出名人）允為擔任特定財產之權利登記名義人。這種契約在臺灣民間社會常被採用的原因，不外「規避法律上有關取得不動產物權的資格限制」（如：農地、原住民族保留地、國民住宅……）、「避免稅捐負擔的加重」、「為避免借名人之債權人將來可能的強制執行」、「為隱藏借名人的財產狀態資訊」等（註１）。
由於借名登記涉及財產權益，有些出名人（人頭）因見人錢財起了貪念，竟然於借名人要求返還時，想據為己有而拒絕返還。這種案件近來時有所聞，以下謹先舉兩個案例：
一、人頭老員工吞30筆農地被判4年徒刑
今年4月1日《自由時報》刊載新北市一名張姓員工，因公司曾姓老闆多年前借用其「自耕農」身分購買30筆位於新北市貢寮區的農地，登記其名下（註2），未料曾姓老闆往生後，張姓員工卻霸占土地，逕向地政事務所謊報所有權狀遺失，申請補發。
曾姓老闆的繼承人不得已向地方檢察署提出刑事告訴，追究老員工張男涉及《刑法》第342 條「背信」罪、第214條「明知不實事項使公務員為不實登載罪」（註3）；臺灣基隆地方法院法官於調查、審理、辯論終結後，判決張男有罪，並宣告有期徒刑4年（註4）。
二、借名合買農地，透過打官司要回
今年3月28日《自由時報》刊載周男與楊男二人為朋友，於36年前合資購買臺南市一處農地，兩人各擁有一半土地所有權的權利，而周男的份額因借用楊男名義登記，周男想結束「借名登記」關係，要求楊男返還並移轉登記於自己名下，未料於長達22年期間，周男多次催討，楊男卻利令智昏、置之不理。
周男迫不得已向臺灣臺南地方法院提起民事訴訟。法官判決認為：該「不動產借名登記契約」在原告周男的民事起訴狀送達於被告楊男時，即已因終止借名契約而告結束，可類推適用《民法》「委任關係」（註5），原告周男請求將一半的土地所有權移轉登記追還，於法有據，乃判決被告楊男應返還（註6）。
由上述兩個案例可知，為人務必「守信用，重然諾」，切勿見利起貪念，人人都追求美好人生，但人要快樂才是美好人生，因為快樂才會健康、長壽；而人要快樂，要有良好的人際關係（夫妻關係、父母子女關係、僱主員工關係、職場同事關係、朋友關係、社群關係），像案例一就傷害了雇主與員工的關係，案例二則傷害了朋友關係。
人為錢財，務必取之有道，在佛法中「貪、瞋、癡」有「三毒根」之稱，「貪財」往往使人倍增痛苦，故《佛說八大人覺經》也強調：多欲為苦，生死疲勞，人務必要知足，才能常樂。
此外，受人之託、忠人之事，如此才能建立自己的「信譽」，案例一的張姓員工與案例二的楊男自以為聰明，未料聰明反被聰明誤，因為自己的貪財行為，非但破壞人際關係，損害信譽，還招來民、刑事法律責任，誠可謂極為不智！
來源：第329期《有緣人月刊》
註１、李永然等著：《借名登記、信託與家族傳承規劃法律手冊》，民國112年10月，永然文化出版公司出版。
註２、《土地法》第30條前段原規定：「私有農地所有權之移轉，其承受人以能自耕者為限…」，該條文已於民國89年1月26日刪除。
註３、《刑法》第342條第1項：「為他人處理事務，意圖為自己或第三人不法之利益，或損害本人之利益，而為違背其任務之行為，致生損害於本人之財產或其他利益者，處五年以下有期徒刑、拘役或併科五十萬元以下罰金。」、《刑法》第214條：「明知為不實之事項，而使公務員登載於職務上所掌之公文書，足以生損害於公眾或他人者，處三年以下有期徒刑，拘役或一萬五千元以下罰金。」
註４、參見113年4月1日《自由時報》A7版，吳昇儒撰：〈吞老闆30筆農地 借名老員工判4年〉
註５、《民法》第528條：稱委任者，謂當事人均定，一方委託他方處理事務，他方允為處理之契約。
註６、參見113年3月28日《自由時報》A1版，王俊忠撰：〈催討22年無果 打官司要回〉
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